万达商业处理资产事务，取得新动态。
近来，湛江开发区万达广场投资有限公司出现了工商方面的变动。通过天眼查APP查询，该公司原先的股东万达商业所属的大连万锐企业管理有限公司、大连万达锐驰企业管理有限公司都已退出。相反，上海安垭企业管理合伙企业(有限合伙)成为新的股东，并以全资控股的方式接手。公司的法定代表人也从李大伟调整为宋敏。自此，上海安垭企业管理合伙企业（有限合伙）变成了该公司唯一的股东。
该公司成立于2013年9月，注册资本大约为2.8亿人民币，主要业务涵盖自有资金进行投资活动、非居住房地产租赁、酒店管理、物业管理等方面，现在由上海安垭企业管理合伙企业(有限合伙)完全拥有。
公开资料显示，上海安垭企业管理合伙企业（有限合伙）属于苏州安益股权投资基金合伙企业(有限合伙)的一个下属机构，而后者则是一个由太盟投资集团及其他多个机构组成的联合体，该联合体是在2026年5月19日注册的。在此之前，该联合体已经接收了上海松江、泉州浦西两座万达广场。
财联社的报道指出，上海安垭正在逐步成为太盟体系下承接万达商业资产的一个关键平台。
在买入湛江万达广场之前，上海安垭已经相继掌握了上海松江万达广场、泉州浦西万达广场。随着苏州安益股权投资基金完成了对上海安垭99.9995%股份的认缴，上海安垭正式进入了太盟主导的资本体系。
目前，万达集团及其大连万达商业管理集团股份有限公司背负着较大的债务。为了减轻资金压力，万达自2023年起实施了大规模的资产调整，持续出售资产。迄今为止，万达已经处理了超过80座万达广场和其它非核心资产，涉及酒店、文旅、金融等领域，通过收回资金来缓解债务和降低负债比率。
到了2025年，万达完成了多项大额资产的出售交易，例如48座万达广场的整体转让、酒店管理业务的整体卖出等。其中，那些打包出售的48座核心万达广场资产包总价大约为500亿元，这些资产包由太盟投资、腾讯、京东、阳光人寿、高和资本等众多机构联合收购。这48座万达广场分布在北京、上海、广州、南京、成都、哈尔滨、武汉、石家庄、杭州、重庆、天津等众多一二线城市。
新年伊始，万达在仅用前两个月就成功卖出了常德、遂宁、常州新北、上海颛桥四座万达广场，中建系成为了主要的接收方。
不完全统计显示，自2023年以来，万达转让的万达广场数量已经超过80座，资产处理的速度随着债务的逐渐减轻而加快。
根据天眼查APP的信息，万达集团目前存在6条被执行人记录，被执行金额超过45.78亿元；同时，股权冻结信息有53条，今年5月19日曾有一次7.35亿元的股权被冻结。
此外，万达商管最近也增加了一条被执行信息，执行金额设定为8亿元，执行法院是辽宁省大连市中级人民法院。目前，该公司已经有了7项被执行人记录，当前总的被执行金额已经超过了10亿元。
即便近年来持续卖出商业资产，万达在国内商业地产运营规模上仍然是最领先的企业之一。
公开数据表明，在处理了超过80座万达广场之后，万达体系目前仍负责管理大约400余座万达广场。在这之中，部分项目已经转化为了轻资产运营模式，即把物业产权转移给金融机构或投资平台，而万达继续负责招商、运营及商业管理，并取得管理服务收入。
分析人士认为，随着越来越多的商业项目完成了产权转移，以及太盟等战略投资者巩固了对新达盟及相关平台的控制，万达在商业资产体系中的持股比重和资产掌控力也在一步步降低，其未来的轻资产战略推进方式，依旧是市场关注的重点。