六月时分，浦东郊野弥漫着南汇8424西瓜散发的清香，一年一度的瓜果丰收时节如期来临。浦东区域内6300余亩的标准化种植基地已经完成数字化建设，市民只需通过扫码就能追溯单只西瓜的完整流转过程。优质瓜果畅销全国市场，帮助农业逐步告别粗放式耕种，连片的农田转变成了现代化的绿色农业示范园区。一片片瓜田，成为浦东全域城市化进程中的一个生动注脚，当地正不断优化产销对接和外部销售渠道。作为社会主义现代化建设的先行示范区，浦东紧密围绕上海市“十五五”规划要求和2035卓越全球城市建设蓝图来开展工作，秉持人民城市理念，综合协调人居、产业、生态以及基层治理等领域，逐步提升城乡空间的整体品质。以有机更新为工作重点，通过“小修小补”形式盘活闲置空间，探索出一条适合超大都市的更新路径，切实增强居民的幸福感受。“西瓜西瓜从哪里来？是农民伯伯种出来的”，田间地头的童声童语，道出了乡村更新带来的民生温度。
瓜果遍地飘香的同时，老城厢的旧居也迎来了新生，居住条件的持续改善始终是城市更新的立足点。浦东创新运用三种专属旧改手段：城中村专项债、配套借款以及局部点状更新，避免了大面积整体拆迁，稳步推动“两旧一村”改造工作。截至2024年底，已有3.1万户居民搬入了翻新后的住房，预计到2026年，城中村改造和老旧小区修缮工程将继续进行，受惠群众将超过万人。三林西林、合庆老镇、航头等地相继启动更新项目，康桥地区开展阳光征收，全程公开透明的工作机制已在浦东全区普及。部分老旧住宅由于建成年代久远，缺乏独立厨卫设施，居住环境较为简陋。为此，浦东推出分层金融支持政策：北蔡区域率先实施全市首单城中村改造专项债，唐镇配套专属信贷支持，通过多元化渠道解决旧改资金难题。不同区域连片更新的特色鲜明，三林西林保留江南老宅风貌，建设成滨江艺文水乡；北蔡与世博滨水空间联动，配建了养老院、托育中心和沿街便利商店，实现旧区改造和河岸生态修复同步推进。
除了成片旧区更新，家门口的微升级改造也在全面推进。年内，老旧电梯加装工程已完成112台，累计更新改造达432台，如果按照现有施工进度，预计到2026年新装电梯数量将有望突破2000台，方便老年人买菜、家长接送孩子出行。全年计划供应2.2万套保障性租赁住房，同时备好3010张“新时代城市建设者管理者之家”床位，通过闲置房屋标准化翻新，为来浦东创业就业的青年群体提供稳定的居住环境。今年启动的“青新焕彩”城市微更新行动中，由青年人担任主理人，联合设计师和居民志愿者共同参与，对街巷环境进行整治，增设便民小店。每项改造方案都提前征求街坊意见，将民意落实在街巷的细微之处。5月，18个星级更新点位全部对外开放，设有宠物休闲区、自然课堂以及青年创意角等设施，供邻里聊天、青年开展头脑风暴活动以及孩子们玩耍使用。
随着居住环境的日益改善，创业门槛也在逐步降低，众多闲置写字楼转变成了平价创业空间，为轻量化小店和小型科创工作室提供场地。上海市存量商办楼宇一站式服务平台2.0版本全面上线，陆家嘴、前滩、张江、临港等区域通过盘活闲置办公楼，提供适配个体创业者和小型科创团队运营的OPC（一人公司）轻量化办公载体。6月2日，2026上海超级个体（OPC）经济大会在临港零界魔方举办，3万平方米的二期创业空间同步开放，配套200套人才公寓，实现工作、居住以及配套服务的一站式配置。依托自贸区的政策优势，临港建立了企业登记绿色通道，落地千万级专项融资支持，科创算力最高可享受八成优惠，大幅降低初创企业的试错成本，目前园区已集聚730余名AI、跨境电商、文创领域的从业者，初创团队无需承担高昂的写字楼租金，即可安心进行研发活动。这套成熟盘活模式已向全市推广，为存量商办楼宇更新提供了可复制的运营范例。
2026年1月，临港西岛中银金融南北两栋195米高的双子塔竣工，成为滴水湖畔的标志性金融城市综合体。此外，前滩和陆家嘴适度放开商铺外摆经营和分时段经营政策，使得商圈既保持了繁华景象，又不干扰居民生活。今年五一期间焕新亮相的LU1885陆里，以片区内百年沈家洋房为基础实施存量焕新，拆除封闭式围墙，开放公共绿地，打造口袋公园，并通过大面积户外外摆，将日间和夜间的多元消费场景串联起来。
