上证报中国证券网讯（记者 夏子航）6月26日晚，湖南湘潭湘江边，营地路灯渐次亮起。湘潭万楼·芒果青年码头三期项目中的芙蓉国里房车别墅酒店，此刻宣告正式营业。次日，即6月27日，与酒店仅相距不到10公里的江心田园撒欢·杨梅洲也迎来了游人。电广传媒在湘潭的布局再进一步，接连拿下两个项目，其“新文旅”战略版图得以继续拓展。自2022年“三湘星光行动”开启以来，湘潭万楼项目就已从单纯观光地转变为度假目的地。
撒欢·杨梅洲这座占地902亩的湘江江心绿洲，是第六届湖南旅游发展大会的重点观摩项目。它与大会配套的芙蓉国里房车别墅酒店，同属电广传媒旗下芒果文旅与湘潭市合作开发。这两个项目，既体现了大会在提质升级、盘活存量方面的成效，也彰显了电广传媒深耕长株潭旅游市场的长远规划。
芙蓉国里房车别墅酒店总规划面积约158.71亩，设有120座临江私院房车别墅。它意在打造一条“逛万楼、游杨梅洲、宿房车别墅”的2至3天微度假线路。酒店主打“住宿+休闲”模式，将芒果青年IP与湘潭本地文化有机结合，力求建成湖湘文化主题房车项目。未来这里还将定期举办八景研学、星空房车音乐节、诗词实景剧场以及芒果线下综艺体验活动等。
杨梅洲是湘潭市区内唯一的江心洲岛。全新的撒欢·杨梅洲在保存原生风貌的同时，以都市田园为定位，融入芒果IP、亲水休闲、花海露营、全龄游乐等丰富体验。岛上原有的54栋民居得到了巧妙的改造，分布着餐饮、文创、茶馆、轻食、旅拍等54个业态，创造出长株潭近郊一站式休闲度假的目的地。
根据介绍，该项目全域绿地率为95%，改造遵循“修旧如旧、新旧共生”的原则，通过年轻化、自然化的设计让空间焕发新生。全岛以杨梅洲大桥为界，分为两大区域：北边300亩免费开放，设有球场、音乐节广场、梅林农场、UTV丛林越野等设施；南边600亩则进行精细化运营，规划出分层沉浸式游玩场景，兼顾公益性质与文旅可持续发展。
该项目创新性地推动芒果IP与乡野田园实景的深度结合。紫霞村的芒果岛完整保留了湘潭乡土民居风格，并融入了《你好，星期六》《向往的生活》等芒果IP元素，规划了适合各个年龄段游客的创新游乐项目。
湘潭万楼·芒果青年码头项目占地407亩，通过一期全国最大的集装箱集市和万楼楼体光影秀迅速吸引了客流，二期则以全省最高的128米摩天轮“湘潭眼”、芒果主题乐园、芒果海洋馆、元宇宙体验等爆品引爆人流。自2023年3月开业至今，总游客量已超千万。
据了解，电广传媒“新文旅”战略包含三个层面：一是新产品，将芒果IP变为线下文旅产品；二是新模式，构建微度假、慢生活、轻冒险、类戏剧体验；三是新打法，坚持轻资产、重策划、强运营、高收益。
电广传媒党委书记、董事长王艳忠指出，依托各地资源、公司芒果IP、品牌宣推能力、专业运营经验以及达晨资本平台，新文旅板块已在湖南9个市州落地11个文旅项目，涵盖张家界大庸古城、汨罗屈子文化园、芒果未来艺术中心等多样业态。房车别墅酒店和都市田园这两个新项目能在极短时间内快速建成并成功落地，将芒果IP线下转化、轻资产运营、微度假场景构建等“新文旅”理念在项目群中完整实现，其带来的发展空间令人期待。
2024年，电广传媒与湖南经视频道开启“双声道”融合，深化“媒体+旅游”的芒果实践。王艳忠表示，融合后，公司参与区域文旅发展的能力持续增强。下一步将运用传媒科技优势，借助AI等数字技术提升文旅传播与产品体验，持续为湖南文旅产业注入芒果力量。
