英国央行公布数据：今年5月，英国抵押贷款审批量创自2023年12月以来最大降幅

路透社在当地时间6月29日发布了一篇报道，转述了英国央行的数据。报道称，今年5月，英国的贷款机构批准的抵押贷款数量跌破了2023年12月以来的最低纪录，同时消费信贷的增长也失望地未能达到预期，这些都清晰地反映出，由于美伊冲突导致借贷成本攀升所带来的负面影响。

英国央行在当天公布了相关声明，提到今年5月一共批准了56205笔抵押贷款，这个数字比4月份的66034笔要少。而根据路透社的调查，经济学家们此前曾预计5月份获批的住房抵押贷款数量应该能达到62900笔。

具体数据表明，5月份消费者无担保贷款的净增加额为16.62亿英镑，这个数字不及经济学家们预期的18亿英镑增幅，同时也是自2025年12月以来的最小增幅。另从三个月移动平均值的角度看，消费信贷的增速已经是2025年10月以来最慢的，同比只增长了8.7%。

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2026年3月13日，英国伦敦温布尔登。在中东和伊朗冲突的阴影以及经济不确定性的影响下，英国两年期固定抵押贷款的平均利率已经超过了5%，多个贷款机构因此暂停了抵押贷款业务。来源：IC Photo

Knight Frank Finance的抵押贷款经纪商、管理合伙人西蒙·加蒙（Simon Gammon）谈道：“在3月和4月期间，房地产市场的表现还算不错，抵押贷款发放量与长期平均水平相仿，但是5月的数据首次显示，越来越多的借款人开始变得谨慎。”

他接着说：“考虑到通胀前景的不明朗、生活成本的持续上涨以及消费者信心的不足，出现这种情况其实并不奇怪。”

加蒙表示，如果美国和伊朗本月早些时候达成的协议能够长久维持，或许可以减轻抵押贷款利率的压力。不过，他也发出了警告，英国首相斯塔默在上周已经宣布辞职，其继任者的人选目前还未能确定，这种不确定性可能会对经济复苏造成干扰。

路透社在报道中指出，自美伊冲突开始以来，抵押贷款利率的上扬以及消费者信心的下滑已经导致了房价的下跌和购房需求的减少。

英国央行补充说明，5月份的月度抵押贷款净发放额，反映的是房屋购买交易完成的情况，这个数据通常会比抵押贷款审批数据有所滞后。数据显示，5月份的净发放额降至了28.89亿英镑，创下了近一年的新低，这个数字也低于4月份的44.39亿英镑的净增加额。