5月20日，湖南省祁东县自然资源局举行挂牌行动，涉及洪桥街道南山路南侧原文化馆及美术馆旧址的国有建设用地使用权。此次挂牌的地块面积297.49平方米，起拍价为230.7万元，每次加价的额度为10万元。到了6月19日，衡阳佳鑫信息技术有限公司将竞价推高至240.7万元，成功夺标。紧接着在6月22日，该公司与衡阳市公共资源交易中心缔结了成交确认书。
成交后第二日，有网友指出此次土地出让过程中的违规情况。举报者有感于地块的租金收益颇丰，而成交价格却显得较低，并质疑交易流程有失正常。对此，得标的衡阳佳鑫信息技术有限公司表态，声明全程依照规定竞价，并将举报归因于他人索求门面未果后的施压行为。祁东县自然资源局对此已成立专项工作组进行深入调查。
当地居民的描述中，祁东文化馆旧址地处县城核心，该地建筑成排，其中一楼多为商铺。
5月20日，祁东县自然资源局于县政府官网发布衡阳市国土公告〔2026〕17号，公告中详细说明了关于洪桥街道南山路南侧原文化馆旧址国有建设用地使用权公开挂牌出让的事宜。此地块的起始价值为230.7万元（其中土地价款144.00万元，建筑物成本86.70万元，地面建筑规模1231.52平方米），每次加价额度设定为10万元，挂牌时间自6月9日持续至6月19日。
公告内容揭示，该出让地块的全面积297.49平方米，规划用途为零售商业性质，土地使用期限为40年；地块的控制指标包括容积率不超过2.5，建筑密度需维持在60%以下，绿地率不低于15%，建筑高度上限为36米。这次的土地出让活动遵循“挂牌竞价、价高者得”的原则，不受地域限制，所有具备资质的法人、自然人及其他经济组织均可参与竞拍，确保交易过程公开透明、公平竞争、公正进行。
交易进度依照安排，6月19日挂牌竞价活动落下帷幕，国有平台公司提出的出价额为230.7万元，衡阳佳鑫信息技术有限公司随后递增至240.7万元。6月22日，衡阳市公共资源交易中心与合作方正式签署了成交确认书，确认书中明确了竞得方需在7个工作日内准备资料并签订《国有建设用地使用权出让合同》。
成交当天的第二天，一个举报帖子出现在网络问政平台，针对土地出让的每一个环节提出质疑，要求祁东县纪委介入并进行严格调查。举报人在帖子内指出，地块包含12个门面，每个门面年租金8万元，全年总租金将近百万，240.7万元的成交价显然缺乏合理性；自己在5月底曾向祁东县自然资源局咨询报名事宜，工作人员告知该地块计划由国有平台公司竞标，个人无法参与，因而未能成功报名。
举报者还提供了关于竞价和签约的详细过程：在竞价阶段，自然资源局曾提示平台公司增加出价，但对方未作响应，最终由衡阳佳鑫信息技术有限公司赢得竞标；6月22日，举报者向自然资源局表达质疑后，该局即刻联系衡阳市公共资源交易中心，要求暂缓签署成交确认书，然而6月23日上午，交易中心在自然资源局不知情的情况下一举完成了确认书的签署。
衡阳佳鑫信息技术有限公司以高出10万元的价格，即240.7万元赢得了地块。
根据公开资料，竞得方衡阳佳鑫信息技术有限公司成立于2014年，主要经营范围为软件和信息技术服务。
面对网帖举报，该公司工作人员向澎湃新闻表示，企业遵守交易中心公告，通过线上报名参与正规竞价，无任何违规违法操作。对于关于土地租金高而成交价低的质疑，对方回应说，土地估价由专业评估机构负责，所有市场参与主体都有平等的报名与竞买权利，企业依照规则中标，目前受举报影响，县里正在进行调查，出让合同尚待签订。
“我们希望相关部门依照成交确认书履行签订出让合同的义务。”衡阳佳鑫信息技术有限公司工作人员称。
上述工作人员还表示，6月23日，一名姓陈的男士致电其处，希望分得两个门面，并威胁若诉求得不到满足，将通过发帖和举报纪委等方式施压。
澎湃新闻记者通过其他渠道获得的一段录音中，陈姓男士提出愿意以合伙身份获得两个门面，并提出可以提供额外好处费给企业，如果这个方案不可行，他将采取更激烈的措施进行维权。
