澎湃新闻记者 熊强
关于湖南祁东县原文化馆地块资产被质疑低价“贱卖”的情况，6月29日，祁东县自然资源局已经致函衡阳佳鑫信息技术有限公司，明确表示决定终止此地块的交易，并要求该公司同意放弃竞买的标的物相关权益。到了30日上午，祁东县自然资源局相关负责人在接受澎湃新闻采访时补充说，市、县纪委已经介入调查，具体的调查结果将适时对外公布。
根据澎湃新闻早前的报道，5月20日，祁东县自然资源局在其县政府官网发布了衡阳市国土公告〔2026〕17号，内容是关于洪桥街道南山路南侧原文化馆旧址国有建设用地使用权公开挂牌出让的信息。该地块地处祁东县城中心位置，总面积为297.49平方米，规划为零售商业用地，土地使用年限设定为40年。地块上面有一排建筑，其中一楼被设计为商铺。此地块的挂牌起始价为230.7万元，最终衡阳佳鑫信息技术有限公司以240.7万元的价格成功竞得。
祁东文化馆旧址的照片
竞得成交的第二日，有网友指出此次土地出让存在不合理之处。举报人提到，该地块包含12个门面，若每个门面年租金达到8万元，那么一年总的租金将近百万，以240.7万元的成交价计算，两年多的时间内便可收回成本。此外，举报人还透露，在5月底他尝试去祁东县自然资源局咨询报名时，工作人员告诉他这个地块计划由国资平台公司摘牌，不便于个人参与，因此他未能报名成功。即便举报人提出质疑，衡阳市公共资源交易中心还是与竞得企业签订了确认书。
衡阳佳鑫信息技术有限公司通过加价10万元，最终以240.7万元的价格获得了该地块。
对此，衡阳佳鑫信息技术有限公司的人员向澎湃新闻表达，公司完全按照交易中心的公告进行线上报名和正常竞价，没有违反任何法律法规的操作行为。针对关于地块租金高而成交价偏低的质疑，该公司表示，土地评估定价是由专业评估机构负责的，所有市场参与者都有平等的报名和竞买资格，公司是按照规定中标。
该公司工作人员还提到，6月23日，有位自称陈姓的男子打电话给公司，表示希望分到两个门面，如果不能满足他的要求就发帖子或在纪委举报。因为公司是按正规程序竞得地块，所以没有答应对方的要求。
祁东县自然资源局在6月25日通过网帖作出了回应，称高度重视此事，并迅速组建了工作专班进行调查处理。
就在澎湃新闻揭露此事的同日，祁东县自然资源局向衡阳佳鑫信息技术有限公司发出了正式函件，指出该公司依据相关规定程序合法合规地摘得了在2026年5月20日挂牌的衡阳市国土公告(2026)70号中所列的祁东县文化馆地块资产，并在衡阳市资源交易中心获取了该地块的《成交确认书》。
由于该地块涉及祁东县文化设施资产的处置，为了维护公共文化服务功能的连续性，需要对地块的后续利用方式做进一步论证。经过县自然资源局党组会议的研究，决定终止该地块的交易。请求该公司同意放弃这次竞买的标的物(祁东县文化馆地块资产)相关权益。同时，该局立即致函衡阳公共资源交易中心，将在2026年7月9日前将此前公司缴纳的保证金和交易服务费全额退还。
衡阳佳鑫信息技术有限公司在收到上述函件后，附言回复表示同意终止交易，放弃竞买权益，并请尽快退还保证金和交易服务费。
关于此事的更多信息，可以参考之前的报道。
本期编辑 邢潭
