界面新闻记者 | 崔逸星
界面新闻编辑 | 庄键
6月30日，上海张园东区7幢已完成保护性修缮的历史建筑率先投入使用。在东区首开区揭幕仪式上，界面新闻记者了解到，与西区主要引入国际重奢品牌不同，东区将重点招商潮奢品牌。
这座上海消费新地标分为东西两大片区。西区自2022年12月对外开放以来，先后引入了50余个高能级品牌的首店及特别概念店。如今，东区与西区已通过一条93米长的艺术连廊实现物理和商业上的连通。
这条长廊由张园和伦敦创意机构CLOSER共同设计，两侧依托历史建筑，巧妙融入了连绵藤蔓与花卉纹样装饰。
“时光之廊”连接张园东西区 采访对象供图
目前，多个潮奢品牌的限时店及首店已密集入驻张园东区。沿长廊由西向东，依次落位了国际街头时装品牌A BATHING APE旗下的潮流女装支线APEE张园概念店，以及融合洛杉矶滑板文化的潮奢品牌Palm Angels上海首家限时概念店。在走廊尽头的咖啡空间内，%ΔRΔBICΔ与有机抹茶品牌The Matcha Tokyo均推出了张园限定特调。右侧，全球知名时尚偶像芭比打造的首场全国夏日冰境限时快闪也已同步亮相。
“去年我们在西区合作过快闪店，效果很理想，所以选择首批入驻张园东区。”The Matcha Tokyo快闪空间负责人宫嘉翊向界面新闻表示，该品牌2018年成立于日本东京，此次主推以玫瑰花为基底的系列饮品，包括玫瑰花椰子水和拿铁，以契合张园“花花世界”的活动主题。
宫嘉翊补充说，品牌在国内的十余家门店多分布在一线城市人流密集、定位偏高奢的商场，受众以办公或家庭逛街人群为主。张园更吸引年轻群体及KOL、KOC打卡，因此产品线的设计更侧重高颜值。她表示，本次快闪将持续四个多月，品牌希望未来能在张园找到合适的铺位实现长期入驻。
APEE张园概念店 采访对象供图
张园的商业动线曾有“东静西闹”的说法，中轴线以重奢品牌为主。上海新静安置业（集团）有限公司董事长时筠仑透露，三年多的运营实践中，管理方发现年轻人喜欢的潮奢品牌在当前展现出更强的市场号召力。
“比如茂名北路引进的鬼冢虎、阿迪达斯Originals，以及最近开业的Palace，推出首发限量品后营业额十分惊人。有品牌开业当天单店销售额突破100万元，超过了部分重奢品牌。”时筠仑透露，因此东区引进的品牌更注重潮奢与年轻化，单品价格设定在1000到3000元区间，力求覆盖更广泛的消费群体。
张园承载着丰富的商业业态，本身也是一部城市历史书。始建于1882年，素有“海上第一名园”之称。现存建筑群是上海规模最大、保存最完整、建筑形式最丰富的里弄建筑群之一。
APEE张园概念店前身为“张园大客堂”，是园区内体量最大的一座石库门建筑。时筠仑介绍，该建筑采用三开间、三进深加三层楼的罕见布局，内部空间运用在当时已属超前设计。
Palm Angels所在的建筑在上世纪中叶是普通居民楼。“那会儿这幢楼一共住了8户人家，现在重新开放了，又能回以前的家看看。”原张园居民庄元强告诉界面新闻。西区以前多为里弄公馆，东区则是老百姓居住的石库门，因此这里的烟火气更浓。
上海静安城市更新建设发展有限公司副总经理曹俊表示，张园东区均为文保建筑，建设方严格遵循“修旧如故”与最小干预原则。在确保安全的前提下，团队通过查阅历史文献和现场勘察，尽量还原房屋初建时的面貌，将历史风貌区完好呈现给公众。
除了首批亮相的7幢建筑，张园东区还有20余幢历史建筑正在保护性修缮中，计划于20
