近期，上海交通大学上海高级金融学院金融学教授、耶鲁大学国际金融中心研究员朱宁，对自己关于资产配置的看法进行了再次阐述。他公开表示，鼓励大众多关注股票等金融资产，而不是房地产。
朱宁谈到，房地产属于流动性较差的资产。最近，特别是在低线级城市，房地产面临的严峻问题，并非价格下滑，而是有价无市——就是房子虽然存在，却无人问津，这是对资产来说非常糟糕的情况。在他看来，股市虽有涨跌停板制度，但基本上你可以选择任何时间卖出，只是价格可能会有些许折让。他强调：“缺乏流动性的资产，根本就不配讨论价值。”
朱宁继续说明，房子一旦买下来，通常是上百万的投入，属于高度集中的资产；而股市则可以实现多元化、分散化的灵活投资，投资多少、投资什么都可以进行动态调整。他举例提供了关键数据：在楼市的高峰时期，房地产占中国居民家庭资产的比例大约是70%，而国际上的一般水平仅为30%到40%。由此可见，中国家庭房产的占比是国际平均水平的两倍。
对于股市，朱宁承认，“经历了这一轮上涨之后，股市的风险确实在加大，这是显而易见的”。不过，他同时表示，即便在房价调整之后，很多城市的房价依然缺乏吸引力——租金也在下降。而增长型企业的股票，对于投资者来说，依然具有吸引力。
针对“我知道房子有砖头盖在那儿，我会买，但股票我不会买”这种普遍的认知，朱宁提出了具体建议。他指出，在过去十五到二十年间，宽基指数ETF的发展，为那些不了解宏观经济、科技动态和金融知识的人，提供了简便且低成本的进入股市的途径。因此，他“依然非常用力地倡导大家通过定期定额投资的方式，去参与宽基ETF和指数型基金”。
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