生前未立遗嘱，法定继承人又放弃了继承，那么逝者留下的遗产和40余万未还房贷该由谁处理？湖南省华容县人民法院（以下简称“华容法院”）审理了一起相关案例，判决指定华容县民政局（以下简称“县民政局”）担任逝者的遗产管理人。此案是该县首例由民政部门担任遗产管理人的判决。
案件情况是这样的：95后刘某是华容县人，2020年，他向当地某银行贷款49万元买了一套县城的房产，并用该房产作为抵押。2023年，刘某去世后，未能按期还清贷款本息。刘某的父母作为第一顺序继承人，2024年11月被某银行告上华容法院，要求他们偿还贷款本金47万余元及相应利息、罚息。但在审理中，刘某的父母明确表示放弃继承遗产，法院最终以遗产管理人未确定为由驳回了银行的诉讼请求。为了执行债权，某银行随后向华容法院申请指定县民政局为遗产管理人。民法典规定，如果没有继承人或者继承人都放弃继承，由被继承人生前住所地的民政部门或村民委员会担任遗产管理人。负责此案的法官告诉中青报·中青网记者，主要工作是确认刘某的所有法定继承人是否都放弃继承。
华容法院收到申请后，法官立刻前往刘某户籍所在村开展实地调查。法官表示：“我们花了三天时间，核实了刘某的户籍信息、婚姻状况、家庭成员及亲属关系等，还询问了邻居和村干部。案件属于特别程序，时间紧、工作量大，我们得格外小心，避免遗漏。”调查发现，刘某生前未婚无子女，父母、祖母和外祖父母是法定继承人。由于去世时还有房贷未还，所有法定继承人都不愿接手房产和债务，均表示放弃继承，并在调查材料上签字。这下，华容法院确认已无适格自然人能担任遗产管理人，而村委会和民政部门成了兜底选择。
遗产管理人制度规定，如果是农村居民，应由生前住所地的村民委员会担任遗产管理人。但本案中银行申请指定县民政局。法官解释：“考虑到刘某留下的房产在县城，县民政局在遗产管理、资源调配、法律专业性和执行权威性上更有优势，处理房产更便捷顺畅。”
初闻此判决，县民政局工作人员感到不安。为了打消他们的顾虑，办案期间，法院与县民政局沟通了三次。第一次阐明指定原因，后两次则就后续履职提出具体建议和法律提示。张法官举例说，法院特别强调了以下几点：处置房产前要先公告，一般不少于60天；要保护遗产，比如定期清理修缮房屋；要清理遗产并制作清单。明确了这些，县民政局工作人员心里踏实多了——他们只是遗产管理人，不是清债人，只需在遗产范围内偿还生前债务。
今年5月判决生效后，县民政局正在公示相关情况。下一步，计划拍卖或变卖刘某的房产，所得价款在扣除管理费用后，优先清偿生前债务，其中包括对某银行的40余万房贷。清偿后若有剩余，将交由刘某生前
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