【资料来源于新华网、红网、恒大集团官网、每日经济新闻等】
眼看他起朱楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了……但许家印的命保住了。
8月20日，恒大集团、恒大地产及许家印案一审公开宣判。对恒大集团数罪并罚，判处罚金人民币88.2亿元；对恒大地产判处罚金人民币70亿元；对许家印数罪并罚，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产；对违法所得继续追缴，不足部分责令退赔。
这个曾经登顶中国首富的男人，和他一手缔造的万亿地产帝国，以这样的方式迎来了阶段性终局。
1、
寒门少年的逆袭
1958年，许家印降生于河南周口太康县高贤乡聚台岗村。从出生到高中毕业，他始终未曾离开过家乡。
许家世代居住聚台岗村，抗战期间这里是冀鲁豫军区的革命根据地。许家印的父亲是个老革命军人，他16岁参军，参加过抗战，负伤后复员回到家里，在村子里当了一名仓库保管员，负责保管公家用品、记工分等事务，收入微薄。许家印出生不到一年，母亲就因患上严重的败血症离世，当时农村医疗条件很差，没能得到及时救治。
许家印早年生活困苦，他曾坦言“小时候最期盼的就是过年，因为只有过年才能吃上一口白面馒头，平日里连红薯干都要省着吃，饿到啃树皮的滋味，我至今仍记忆犹新”。
初中毕业后，他回到村里务农，在生产队里当了两年保安，还做过拖拉机手。1977年，国家恢复高考。1978年，许家印第二次参加高考，以周口市理科第三名的成绩，最终被武汉钢铁学院（今武汉科技大学）冶金系金属材料及热处理专业录取。考上大学也是其人生的重要转折点。
1982年，许家印以优异的成绩从武汉钢铁学院毕业，被分配到了河南舞阳钢铁公司，正式成为了一名国营大厂的技术人员。在这里他仅用了几年时间，就从普通技术员被提拔为车间主任，成为整个钢厂最年轻的中层干部。据此前媒体报道，许家印在这段经历中体会到“在传统的国营体制里，自己的许多想法难以实现”。
1992年，改革春风吹拂全国，“下海经商”成了那个时代极具吸引力的选择，已经34岁的许家印做出了一个影响一生的决定：放弃铁饭碗，南下深圳发展。
初到深圳的许家印人生地不熟，求职多次碰壁。最终，他进入了一家名为“中达”的小型贸易公司，从最基层的业务员做起。凭借在国企十年积累的管理经验和敢闯敢干的劲头，许家印很快就成为了公司里业绩最出色的业务员，没过多久就被提拔为公司的办公室主任。当时深圳的房地产行业刚刚兴起，到处都是热火朝天的建设场景，许家印敏锐地察觉到了这个行业里蕴藏的巨大机遇，他向老板提议，一起进军房地产行业。
1994年，许家印主动请缨，带着两三名同事来到了广州，为公司开发在广州的第一个楼盘——珠岛花园，收获颇丰。1996年，许家印离开中达，在广州注册成立凯隆公司，次年改名为恒大公司。创业之初，七八个人挤在不足一百平米的民房里办公。
他拿下公司的第一个地产项目——金碧花园。没有资金购置土地，从银行贷款五百万支付了土地定金；首期没有资金开展建设，靠施工单位带资达到销售条件。许家印复制了珠岛花园的模式——小户型、薄利多销、快速回笼资金。1996年6月8日，金碧花园破土动工。8月8日正式发售，开盘价定为每平方米2800元。这个价格对于广州老城区海珠的楼盘而言颇具吸引力。许家印想出了一种在当时可称颠覆性的营销策略：“低价开盘，分期付款”，当天上午首期323套住宅全部售罄，实现销售额8000万元。这就是恒大起步的第一桶金。许家印后来表示，那是“极为宝贵的第一桶金”。这个项目让许家印在广州地产圈声名鹊起。
恒大庆典截图
金碧花园的胜利，为许家印找到了恒大扩张的盈利模式。小面积、低价格、低成本——用
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