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她白手起家赚了800亿 因崇拜许家印跨界房地产 最终却负债469亿!

来源:丹巴新文网
她白手起家赚了800亿 因崇拜许家印跨界房地产 最终却负债469亿!

61岁之际,周晓光频频出现在抖音直播之中。镜头里,她戴着老花镜,指间捻起的水晶耳环,标价不过9.9元包邮。这位从胡润百富榜上330亿身家女首富跌落,还是电视剧《鸡毛飞上天》中骆玉珠一角的原型人物,此刻正吆喝着9块9的商品。

曾几何时,她的财富高达800亿,后来却负债469亿,从女首富沦为被贴上“老赖”标签的人,这中间的时间不过短短五年,个人的际遇怎能如此骤变?16岁离乡背井谋生,最终倚仗一枚绣花针积累了第一桶金。

1962年11月,周晓光降生在浙江诸暨岭北的一个村庄里。家里兄弟姐妹多达七个,她排行老大。那个贫瘠的年代,日子过得紧紧巴巴。初中时,每个月4块钱的学费都是个大难题,老师催促多次,家中也是捉襟见肘。一家人只能依靠生产队的工分维生,粮食短缺时,父母便没日没夜地在自留地劳作,种菜、种地瓜。

1978年,周晓光经历了高考落榜。家中实在无力承担继续深造的费用。母亲黄仙兰来自义乌廿三里——正是“鸡毛换糖”商业模式的发祥地。母亲心灵手巧,擅长制作绣花以及编织饰品,周晓光自小便跟着学艺,并在集市上换取零钱。耳濡目染之下,她对商道产生了朦胧的兴趣。

落榜后,她向母亲黄仙兰借了20元钱,跟随母亲走南闯北兜售绣花样。后来,她便独自一人挑起担子,乘坐绿皮火车前往江西、福建等地。80个小时的硬座旅途,途中还要忍受零下30度的严寒,冻疮发作时,渗出的血珠染红了随身携带的绣布。她足迹遍布东北、华北、西北,只要哪里有集市,哪里便是她谋生计的场所。

短短40多天,她便赚了280元。在1980年代初,城市职工的平均月薪仅36元。就这样,她背着绣花针和些许饰品,走遍了大半个中国,整整七年,最终攒下了2万块钱。

1985年,周晓光与同样从事小买卖的虞云新结为连理,两人商议决定不再漂泊,而是在义乌小商品市场租赁了一个固定摊位,结束了居无定所的生涯。

1995年,夫妻俩做出了一个大胆的选择,将全部积蓄投入其中,700万用于建立饰品加工厂,并将其命名为“新光”。

在那个年代,新光饰品的流水线彻夜不休,每日能诞生上百款新颖设计。其精湛的工艺甚至赢得了国际知名品牌施华洛世奇的合作邀约。同行们亲切地称她为“饰品女王”。

当饰品行业触及天花板,周晓光开始寻求新的发展方向。2004年,她不顾周围人的劝说,毅然决然地投身房地产行业。

彼时,恒大正凭借高周转、高负债的模式迅速扩张其地产版图。这场扩张风潮也感染了许多实业家。早已在饰品领域站稳脚跟的周晓光,也决定跨界进入房地产赛道。

对于在实业中精打细算的她来说,这无疑是冒险之举。她认为,自己能够将一个饰品厂打造成行业翘楚,那么在房地产领域也一定能有所作为。

收购万厦房产、开发义乌世贸中心、东阳国际建材城等大型项目……房地产业务一度贡献了近七成的营收。

资金缺口如何弥补?发债。短短七年时间内,新光集团发行了12支债券,上演了一场“借新还旧”的资本游戏。2016年4月,通过借壳方圆支承,新光集团成功登陆深圳证券交易所。

上市当天,周晓光意气风发。然而,她未曾料到,这亦是危机的开端。

上市之际,她签下了一份对赌协议,承诺2016年至2018年,集团扣除非经常性损益后的净利润总额不低于40亿元。

这个数字对于当时的周晓光而言,压力极大。饰品业务年利润仅约3亿元,剩余的缺口只能依靠房地产填补。而房地产业务每月需消耗高达2亿元的现金流。

为了填补这一窟窿,她只能继续借贷。数据显示,新光集团的资产负债率一度高达57.77%。表面看似财务状况尚能维持,但截至2018年6月末,流动性已经濒临枯竭。

2017年,《鸡毛飞上天》热播,殷桃饰演的骆玉珠被誉为“义乌版的创业女神”。鲜少人知道,这个角色的原型正是周晓光。

同年,周晓光夫妇以330亿元身家位列胡润百富榜,稳坐……

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